Immobile in asta di 171 m², box auto in vendita a Abbiategrasso
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Abbiategrasso (MI) – Via Gallini 12 (CAP 20081)
L'appartamento in asta è situato in Abbiategrasso (MI), Via Gallini n° 12, all'interno del Condominio Augusta, un complesso residenziale edificato a partire dal 1963 e completato nel 1965. L'edificio si trova in un'area di Tessuto Residenziale Multifunzionale, ben servita e con comodi servizi pubblici e privati. La zona è caratterizzata da un contesto misto di palazzine residenziali e villette, con la vicinanza a importanti arterie stradali e al Naviglio di Bereguardo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale occupa una superficie lorda coperta di 171,00 mq, a cui si aggiungono 114,00 mq di terrazzo e 3,00 mq di balcone. L'altezza interna netta degli ambienti è di 3,00 mt, con alcune porzioni a 2,50 mt circa in prossimità dell'ingresso e 2,81-2,83 mt nei bagni. L'appartamento si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto (di cui una indicata agli atti quale studio), doppi servizi, lavanderia-ripostiglio, disimpegno, balcone e ampio terrazzo. Al piano seminterrato si trovano una cantina di 7,65 mq lordi e un'ampia autorimessa di 58,00 mq lordi, entrambe con altezza interna netta di 2,27 mt e indivise tra loro. Gli ambienti sono di comode dimensioni, con finiture datate ma di pregio e una scarsa manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in graniglia di marmo e ceramica, rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e cucina, e infissi in legno con vetro singolo. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termosifoni in alluminio/ghisa e impianto di aria condizionata con split a parete in cucina, soggiorno e camere. È presente un impianto antifurto sottotraccia con sensori alle finestre e una porta blindata. La terrazza è illuminata con fari ad applique e dotata di punti presa. L'edificio dispone di ascensore che serve i piani in elevazione, mentre il piano seminterrato è accessibile tramite vano scala. Le parti comuni presentano finiture signorili in marmo nell'atrio e nelle scale, mentre le aree accessorie al piano seminterrato mostrano l'usura del tempo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, con spazi a parcheggio e marciapiedi. Abbiategrasso è un comune ben fornito di servizi, strutture e infrastrutture, inclusi scuole di ogni ordine e grado. La città è collegata da importanti strade statali (SS 494 e SS 526), dalla stazione ferroviaria sulla linea Milano-Mortara e da servizi di autobus per Milano. L'aeroporto di Milano Malpensa dista circa 33 km. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, salvo alcune minime differenze interne che non influiscono sulla conformità ai fini dell'aggiudicazione forzata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 359.315,00
Offerta minima: € 125.795,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia terrazza
• Doppi servizi
• Autorimessa e cantina
• Posizione comoda
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
