Immobile in asta di 169 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Cuggiono
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di villa a schiera in asta a Cuggiono (MI) – Via Sandro Pertini 13 (CAP 20012)
L'immobile in asta è una porzione di casa unifamiliare, un villino a schiera, situato nel Comune di Cuggiono (MI) in Via Sandro Pertini n. 13. Fa parte di un complesso immobiliare di villette a schiera con spazi comuni di parcheggio, viabilità interna e aree verdi (Residenze Manzoni), realizzato nel 1997. La zona è ben servita con uffici comunali, luoghi di culto, scuole, farmacie, bar, ristoranti, negozi, supermercati, centri sportivi e ufficio postale. Dista circa 35 km da Milano e 21 km dall'aeroporto di Milano Malpensa, con vicinanza all'autostrada Milano-Torino.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie commerciale di 169 mq ed è disposto su tre livelli. Al piano terreno rialzato si trovano l'ingresso, un disimpegno giorno-scala, una cucina abitabile con balcone, un disimpegno bagno, un bagno ospiti e un ampio soggiorno-pranzo-studio con accesso a un balcone-loggia verso il giardino. Il piano primo ospita la scala interna, un disimpegno notte, una camera padronale, due camere ospiti-studio e un bagno padronale. Il piano seminterrato include la scala interna, un disimpegno, diverse cantine, di cui una adibita a servizio igienico/lavanderia e un'altra a cucinino. L'altezza dei locali è di circa 270 cm ai piani terra e primo, e 240 cm al piano seminterrato. Le condizioni generali di manutenzione sono ottime.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, mentre i balconi presentano marmette da esterno. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, dotati di zanzariere e persiane in legno verniciate. È presente un impianto elettrico in traccia con differenziale, impianto antifurto con centralina, impianto citofonico e videocitofono. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in alluminio e caldaia in cantina. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con split in soggiorno-pranzo e camera padronale. L'impianto idrico-sanitario e l'impianto gas sono presenti. L'accesso pedonale e carraio avviene da Via Sandro Pertini n. 13 tramite cancelletto e portone motorizzati. Il box autorimessa, di 26 mq, si trova al piano seminterrato con accesso da rampa e basculante metallica motorizzata.
Contesto e collegamenti
Cuggiono è un comune ben collegato, raggiungibile tramite diverse linee di autobus e con la possibilità di utilizzare la linea metropolitana MM1 (fermata Molino Dorino Milano) con successivo collegamento bus. La zona è caratterizzata da un tessuto consolidato residenziale e aree per servizi, con una sensibilità paesaggistica media. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico. Il complesso immobiliare è soggetto a convenzioni di lottizzazione con il Comune di Cuggiono, che prevedono la cessione gratuita di aree per la sede stradale, verde pubblico e parcheggi pubblici. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa € 400,00 annui.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 216.385,00
Offerta minima: € 162.750,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Box auto pertinenziale
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Ottimo stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
