Immobile in asta di 168 m² in vendita a Legnano
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Legnano (MI) – Via Per Canegrate 18
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Legnano (MI), in via Per Canegrate 18, all'interno del complesso commerciale denominato “Legnano 2000”. L'edificio, costruito nel 1995, si erge su due piani fuori terra e ospita diversi esercizi commerciali, oltre a parcheggi e magazzini al piano interrato. La zona è periferica ma ben servita, con caratteristiche residenziali, agricole e produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, identificato al NCEU Foglio 51 Mappale 130 Sub. 729, è posto al piano terra e ha una superficie lorda di pavimento di 168,00 mq, con un'altezza interna di circa 455 cm. L'accesso avviene dal corridoio comune del centro commerciale. L'unità immobiliare è completamente aperta, ad eccezione di una zona dedicata ai servizi igienici. Le condizioni generali di conservazione e manutenzione sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Sono presenti tutti gli impianti essenziali, inclusi quello elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffrescamento. Le pareti sono tinteggiate e la porta d'ingresso, così come le vetrine verso le parti comuni interne, sono in vetro con profilo metallico. L'edificio è dotato di corpo scala e ascensore. È presente un impianto antincendio certificato.
Contesto e collegamenti
Il centro commerciale “Legnano 2000” è ubicato nella zona Sud di Legnano, lungo l'asse viario per Canegrate. La zona offre servizi come il parco cittadino del Castello e l'Ospedale di Legnano. I collegamenti sono agevoli, con la stazione ferroviaria a 1,2 Km, l'Autostrada dei Laghi a 4 Km e le Strade Statali 33 del Sempione e 527 Bustese rispettivamente a 2 Km e 4 Km. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica è conforme al Piano di Governo del Territorio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.250,00
Offerta minima: € 73.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Impianti completi
• Situato in centro commerciale
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
