Immobile in asta di 165 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Milano (MI) – Viale Ca' Granda 2 (CAP 20162)
L'appartamento si trova in un edificio condominiale costruito alla fine degli anni '60, situato in Viale Ca' Granda 2 a Milano, in una zona semi-periferica ben servita. Il contesto urbanistico è residenziale, caratterizzato da abitazioni civili, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è dotata di servizi pubblici e privati, aree verdi e infrastrutture come banche e supermercati.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 165,45 mq ed è posto al quinto piano di un edificio di otto piani fuori terra. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, due disimpegni, una cucina, due bagni, tre camere da letto e un ripostiglio. Il soggiorno e la cucina dispongono di balconi. L'altezza dei locali è di circa 2,90 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono ottimali, con finiture che appaiono di recente rinnovate. Al piano S1 sono presenti una cantina e un'autorimessa, mentre al piano terreno si trovano tre posti auto pertinenziali.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate a civile e tinteggiate, con decori in gesso, e rivestite in piastrelle nei bagni a tutt'altezza. I pavimenti sono in parquet nel soggiorno, disimpegni e camere da letto, e in piastrelle ceramiche in cucina e nei bagni. Gli infissi esterni sono in PVC, la porta d'accesso è blindata e le porte interne sono in legno verniciato. L'impianto citofonico è presente, così come l'impianto elettrico e idrico sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e l'impianto di condizionamento è presente con split a parete. Entrambi i servizi igienici sono attrezzati, uno con doccia e l'altro con vasca. L'edificio è dotato di due ascensori e servizio di portineria.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata grazie alla fermata della metro M5 di Ca' Granda a circa 50 metri, e alle fermate di tram (linea 5 a 50 metri, linee 7 e 31 a 200 metri) e autobus (linee 86, 172 e 42 a 200 metri) che conducono al centro di Milano. La vicinanza a Viale Fulvio Testi permette un facile collegamento alla rete autostradale (tangenziale est e nord a circa 10 km, uscita Cormano a circa 7 km). Nelle immediate vicinanze si trova la struttura ospedaliera di Niguarda e non lontano i quartieri residenziali della Maggiolina e dell'Isola. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 645.255,00
Offerta minima: € 421.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto e 3 posti auto inclusi
• Ottime condizioni interne
• Ben servito dai mezzi pubblici
• Servizio di portierato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
