Immobile in asta di 1600 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Milano (MI) – Viale Campania 49 (CAP 20133)
L'immobile in asta è un'intera palazzina residenziale «cielo-terra» situata nel Comune di Milano, in Viale Campania n. 49. L'ubicazione è in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano est, a ridosso di Città Studi e dell'asse di Lambrate. La zona è servita dalla rete metropolitana e ferroviaria ed è inserita in un tessuto urbano in forte rivalutazione. La vendita in blocco dell'intero stabile rappresenta una rara opportunità di acquisizione di un asset a reddito in un mercato, come quello milanese, caratterizzato da domanda solida e da limitata offerta di prodotto intero.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.600 mq. Si compone di 47 unità abitative, di cui 3 attualmente locate, oltre a 1 negozio al piano terra e 1 laboratorio al piano seminterrato. La prevalenza di tagli contenuti delle unità abitative rende l'immobile particolarmente appetibile per operatori e investitori orientati alla messa a reddito, al frazionamento o a un progetto unitario di riqualificazione.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stabile è un fabbricato cielo-terra, indicando una proprietà completa dell'edificio dal suolo al tetto. Le categorie catastali includono A/4 per le abitazioni, C/1 per il negozio e C/3 per il laboratorio, riflettendo la natura mista del compendio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione semicentrale strategica a Milano, beneficiando della vicinanza a Città Studi e all'asse di Lambrate. La zona è ottimamente collegata grazie alla rete metropolitana e ferroviaria, garantendo facili spostamenti. Il contesto urbano è in forte rivalutazione, rendendo l'investimento particolarmente interessante. L'immobile risulta in prevalenza libero per la procedura, con solo 3 unità su 47 attualmente locate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.250.000,00
Offerta minima: € 5.250.000,00
Rilancio minimo: € 25.000,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale a Milano
• Prevalenza di tagli contenuti
• Opportunità di frazionamento o riqualificazione
• Mercato milanese con domanda solida
• Libero per la procedura (3 unità locate su 47)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
