Immobile in asta di 144 m² con più di 5 locali in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Marciano 12 (CAP 20133)
L'unità immobiliare è ubicata nel Comune di Milano, in via Marciano n. 12, in periferia Est, nelle immediate vicinanze di viale Argonne. Il fabbricato, risalente agli anni '50, si presenta in stato manutentivo normale e si sviluppa su nove piani fuori terra, oltre a sottotetto e seminterrato. La zona è prevalentemente residenziale, ma offre numerosi servizi terziari e commerciali, con un'ottima rete di trasporti pubblici, inclusa la metropolitana M4 (fermata Argonne) a soli 100 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale lorda di 144,50 mq, è situato al primo piano e risulta attualmente suddiviso in due appartamenti limitrofi distinti, ciascuno con ingresso indipendente. Il primo appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucinino, una camera, bagno e ripostiglio. Il secondo appartamento include ingresso, soggiorno, cucina, due camere, disimpegno e bagno. Lo stato di manutenzione degli appartamenti è considerato buono. Completa la proprietà una cantina di 23 mq al piano interrato, con stato di manutenzione normale.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte d'ingresso sono blindate, mentre le porte interne sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in parquet e piastrelle di ceramica. I rivestimenti interni sono in intonaco tinteggiato e piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e tapparelle in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con elementi radianti in ghisa dotati di contacalorie e termovalvole. È presente un impianto di condizionamento autonomo canalizzato nel controsoffitto. L'impianto di acqua calda sanitaria è autonomo con boiler elettrico. L'edificio è dotato di ascensore e impianto citofonico funzionante.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con biblioteca, farmacie, supermercati, ufficio postale, negozi, parchi giochi, scuole di ogni ordine e grado, palestre e centri sportivi nel raggio di 2 km. I collegamenti pubblici includono diverse linee autobus a 500 metri e la metropolitana M4 a 100 metri. L'aeroporto di Milano Linate dista circa 4 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 541.960,00
Offerta minima: € 406.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione ben servita
• Impianto di condizionamento
• Riscaldamento centralizzato
• Ascensore presente
• Cantina di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
