Immobile in asta di 134 m² con più di 5 locali in vendita a Nerviano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nerviano (MI) – Via Alcide Pedretti 3 (CAP 20014)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Nerviano (MI), nella frazione di Sant’Ilario Milanese, in Via Alcide Pedretti n. 3. L'immobile è parte integrante di un fabbricato edificato in data anteriore al primo settembre 1967, inserito in un contesto urbano prevalentemente residenziale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con alcune attività a servizio della residenza e collegamenti pubblici tramite autobus, oltre alla vicinanza a SP 109 e SS33.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie commerciale di 134 mq, è situata al piano primo. Internamente, è composta da sette vani e servizi, distribuiti in un soggiorno, una cucina, due bagni, un disimpegno e tre camere da letto. L'altezza interna netta dei locali è di 2.85 m. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è interamente pavimentato in gres, con pareti rifinite ad intonaco civile liscio e tinteggiate in colori neutri. La cucina e i bagni presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno e vetro opaco, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, persiane in legno e zanzariere. L'ingresso è dotato di porta blindata. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, così come l'impianto per l'acqua calda sanitaria con caldaia autonoma. Sono presenti anche impianto idrico sottotraccia, impianto a gas e impianto citofonico. L'immobile include il diritto al cortile comune.
Contesto e collegamenti
La zona di Sant’Ilario Milanese offre un contesto residenziale con sufficienti possibilità di parcheggio. I servizi essenziali sono presenti e i collegamenti stradali sono agevoli grazie alla vicinanza della SP 109 e della SS33. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 216.000,00
Offerta minima: € 128.100,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Porta di ingresso blindata
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
