Immobile in asta di 128 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Emilio Cornalia 19 (CAP 20124)
L'appartamento in asta è situato a Milano, in via Emilio Cornalia 19, all'interno di un fabbricato condominiale edificato nei primi anni Sessanta del Novecento. L'edificio si trova in zona Isola, un quartiere semi-centrale che ha goduto di un forte rinnovamento urbano, arricchito da nuovi complessi terziari e residenziali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie catastale totale di 128 mq escluse aree scoperte, è posta al settimo piano e beneficia di doppia esposizione, garantendo una gradevole illuminazione. L'appartamento è composto da un ingresso attrezzabile che immette in un soggiorno con affaccio verso Sud Est e un balcone. Dall'ingresso si accede anche a un disimpegno tra bagno e cucina, quest'ultima stretta e lunga, con accesso a un secondo balcone che ospita la caldaia e il contatore del gas. Il primo bagno è aerato e illuminato naturalmente, dotato di tre apparecchi (senza bidet) e doccia. Un secondo disimpegno conduce alle tre camere da letto, di cui due orientate a Nord Ovest e una a Sud Est. È presente un secondo bagno grande e completo, con vasca e doccia. L'altezza interna è regolamentare. L'immobile si presenta in condizioni ottime.
Caratteristiche e dotazioni
All'interno, la pavimentazione è in ceramica nei bagni e in cucina, e in legno negli altri locali e disimpegni. Le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate, con rivestimenti ceramici in cucina e nei bagni. Le porte interne sono in legno tamburato di colore biondo. L'impianto elettrico e idrico sono sotto traccia e verosimilmente rispondenti alla normativa vigente, essendo stati adeguati dopo l'acquisto. Il riscaldamento è condominiale con caloriferi in ghisa, mentre l'acqua calda sanitaria è autonoma (boiler sul balcone). È presente un impianto di condizionamento canalizzato e la porta d'accesso al piano è blindata. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro doppio, dotati di tapparelle e zanzariere. L'appartamento è dotato di cantina pertinenziale al secondo piano interrato. L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare si colloca sull'asse Garibaldi-Repubblica, a cento metri dalla metropolitana MM2 fermata Gioia, dalla Biblioteca degli Alberi e dalla sede della Regione Lombardia. Dista cinquecento metri dalla Stazione Centrale, dal passante ferroviario di piazza Repubblica e da piazza Gae Aulenti, e seicento metri dalla Stazione Garibaldi, da corso Como e dal quartiere Isola. Tutti i servizi principali (poste, supermercati, banche, bar, tabacchi, ristoranti) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e edilizio. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 890.000,00
Offerta minima: € 638.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppia esposizione
• Ottimo stato di conservazione
• Zona ben servita
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
