Immobile in asta di 123 m², box auto in vendita a Truccazzano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Truccazzano (MI) – Via Giovanni Falcone 25 (CAP 20060)
L'immobile in asta è un appartamento residenziale di tipo economico, situato nel Comune di Truccazzano (MI), frazione Albignano, in Via Giovanni Falcone n. 25. L'unità si trova all'interno di uno stabile residenziale composto da otto appartamenti oltre box e cantine, con struttura in pilastri e travi in cemento armato e solai misti in laterizio. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali e la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi come panetteria, banca, farmacia, scuola primaria e ufficio postale nelle vicinanze. La costruzione del complesso immobiliare è iniziata prima del 1967, con la prima Concessione Edilizia del 1993.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 123 mq ed è disposto su due livelli, piano primo e secondo sottotetto, collegati tra loro da scala interna. Al piano primo è composto da soggiorno, cucina, bagno e balcone. Il piano secondo sottotetto, reso abitabile, è composto da disimpegno, due camere, cabina armadio, bagno e balcone. L'appartamento gode di doppia esposizione su cortile comune.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono normalmente tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei bagni. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica o similare. Gli infissi esterni sono serramenti in legno con vetri doppi e persiane in alluminio, mentre la porta d'accesso è in legno di tipo di sicurezza. Le porte interne sono in legno pieno tipo tanganika. L'appartamento è dotato di impianto videocitofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale e termosifoni in alluminio, e l'acqua calda sanitaria è prodotta dalla stessa caldaia. È presente un impianto di condizionamento. I servizi igienici sono attrezzati con lavabo, tazza, bidè, doccia e vasca. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone. Il box auto di 17 mq, situato al piano seminterrato, presenta pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica e porta basculante in lamiera motorizzata, con luce interna e presa elettrica.
Contesto e collegamenti
La zona di Albignano è una fascia suburbana residenziale ben servita. I principali collegamenti pubblici includono bus di superficie per Gorgonzola M2. La connessione alla rete autostradale è facilitata dalla vicinanza alla SP Cassanese e alla SP104. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.750,00
Offerta minima: € 105.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Buono stato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
