Immobile in asta di 121 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Paderno Dugnano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Paderno Dugnano (MI) – Via Giovan Battista Vico 21 (CAP 20037)
L'appartamento in asta è situato a Paderno Dugnano, in Via Giovan Battista Vico n. 21, nella frazione di Palazzolo Milanese. L'immobile si trova in posizione semicentrale rispetto alla frazione, all'interno di un contesto residenziale consolidato. L'edificio, costruito nel 1973, si sviluppa su 7 piani, di cui 6 fuori terra e 1 interrato. La zona è caratterizzata da un traffico prevalentemente locale e offre una buona disponibilità di parcheggi liberi su strada, oltre a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 121 mq e si trova al terzo piano, servita da ascensore, con un'altezza interna di 2,90 m. L'alloggio si compone di un ingresso che accede, sulla destra, al cucinotto con balcone affacciato a nord-est e, sulla sinistra, all'ampio soggiorno con balcone affacciato a sud-ovest. Un disimpegno distribuisce le tre camere da letto: una doppia e una singola, entrambe con affaccio sul balcone a sud-ovest, oltre a un'ulteriore camera doppia con uscita sul balcone a nord-est. Completano la proprietà i doppi servizi. L'immobile si presenta in stato manutentivo complessivamente carente, con finiture risalenti all'epoca di costruzione e in avanzato stato di usura.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e marmette. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo, e le protezioni degli infissi sono avvolgibili in PVC. Gli impianti (elettrico, gas, idrico e termico) sono sottotraccia e compatibili con l'epoca di edificazione, necessitando di revisione e adeguamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa. L'appartamento include una cantina pertinenziale di 8 mq netti e un box singolo di 11,5 mq netti al piano interrato. Il condominio è dotato di ascensore e cancello carraio automatizzato.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da autobus (linee P4 e P2 a 200-500 m) e dalla stazione ferroviaria di Palazzolo Milanese (900 m). I collegamenti stradali sono ottimi, con la superstrada SS35 Milano-Lentate S.S. a 1 km, la Tangenziale Nord (A52) a 4 km e l'autostrada A4 a 9 km. L'esposizione e la luminosità dell'appartamento sono al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 171.036,04
Offerta minima: € 128.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina pertinenziale
• Contesto condominiale con ascensore
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
