Immobile in asta di 119 m² in vendita a Robecco sul Naviglio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Robecco Sul Naviglio (MI) – Via Pastrengo 4 (CAP 20087)
L'immobile si trova nel Comune di Robecco sul Naviglio, frazione Casterno, in Via Pastrengo n. 4. È inserito all'interno di un complesso immobiliare con destinazione agricola, delimitato da recinzione. La zona è periferica, a circa 2,7 km dal centro, caratterizzata da edifici residenziali e agricoli. Il comune offre i principali servizi pubblici di base e collegamenti viari con accesso all'autostrada A4.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale virtuale complessiva di 119 mq. L'accesso avviene tramite cancello carraio e recinzione che delimita una vasta area agricola, da cui si accede, tramite cancello pedonale, all'area di pertinenza e all'immobile. L'ingresso all'unità abitativa avviene tramite portoncino blindato in legno, che conduce a un locale ingresso e alla zona giorno. Dalla zona giorno si accede alla cucina e al disimpegno, che a sua volta dà accesso al bagno e alla camera. La zona giorno e la cucina sono dotate di portafinestra con affaccio sul portico esposto a Sud. L'altezza dei locali è di 2,98 m, con una parte della zona giorno a 2,83 m. Nella zona giorno è presente una scala in legno che dà accesso al sottotetto, suddiviso in locali e bagno.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta fondazioni, solai in laterocemento e strutture verticali in c.a. e tamponamenti, tutti in stato apparentemente integro. La facciata esterna è intonacata e l'area esterna è in parte pavimentata e in parte a verde, tutto in stato discreto. L'appartamento è dotato di portoncino blindato in legno, persiane in legno e serramenti interni in legno con doppio vetro. I pavimenti sono in marmo nell'ingresso, zona giorno, disimpegno e camera, mentre bagno e cucina hanno piastrelle in ceramica. Gli intonaci sono tinteggiati e i plafoni intonacati. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. L'impianto idrico è funzionante con apparecchi idrosanitari in ceramica bianca. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia per acqua calda. È presente un impianto TV e citofonico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella frazione di Casterno, a Robecco sul Naviglio, un comune della Città Metropolitana di Milano, lungo il Naviglio Grande. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e rurale, con edifici di pregio storico e cascine. Il comune offre servizi essenziali come municipio, scuole, uffici postali e ambulatori medici. I collegamenti viari sono garantiti dalla SP117 e SP128, con accesso all'autostrada A4 a circa 10 km. Il trasporto pubblico è assicurato da linee autobus extraurbane. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.499,65
Offerta minima: € 117.057,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna
• Riscaldamento autonomo
• Portoncino blindato
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
