Immobile in asta di 115 m² con più di 5 locali in vendita a Rho
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rho (MI) – Via Palmiro Togliatti 25 (CAP 20017)
L'immobile in asta è ubicato nella Frazione “Mazzo” di Rho (MI), in una zona periferica rispetto al centro cittadino. Si tratta di un vasto complesso urbanistico edificato a metà degli anni ’70 del secolo scorso, caratterizzato da una progettazione particolare attenta alla luminosità e al soleggiamento delle singole unità immobiliari, con ampi spazi verdi circostanti. Il collegamento alla rete autostradale risulta comodo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 115 mq (104 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 6,5 vani. È posto al piano terra e composto da un locale ingresso/soggiorno/parete attrezzata a cucina, tre stanze, ripostiglio e bagno. Al piano interrato si trovano la cantina e il posto auto di 15 mq. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è mediocre, con ampie zone dei soffitti degradate da infiltrazioni e muffe diffuse.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne, quali rivestimenti ceramici dei pavimenti e del bagno, sono state recentemente sostituite, così come i sanitari del bagno e parte dei termosifoni. Le porte interne sono di epoca più recente rispetto alla costruzione. È installato un impianto di climatizzazione estiva dell’aria del tipo a split. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda per uso sanitario sono di tipo centralizzato. Le finestre e le tapparelle sono quelle originarie, con serramenti in alluminio finitura naturale e vetri semplici. L'appartamento dispone di un giardinetto di pertinenza, una cantina al piano interrato e un posto auto coperto.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di ampi spazi verdi. L'immobile è libero per la procedura. Si segnala che l'APE risulta scaduto e non sono state reperite certificazioni di conformità degli impianti né certificazione di idoneità statica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 146.400,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Cantina e posto auto inclusi
• Riscaldamento centralizzato
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
