Immobile in asta di 106 m², box auto in vendita a Rozzano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rozzano (MI) – Via della Cooperazione 73 (CAP 20089)
L'immobile in asta è situato a Rozzano (MI), in Via della Cooperazione 73, in una zona periferica a circa 18 km a sud-ovest di Milano. L'edificio, parte del Condominio Residenza Viscontea Corte 1/A, è stato realizzato a metà degli anni '90 nell'ambito di un Piano di Zona consortile per l'edilizia economica e popolare. Al momento del sopralluogo, erano in corso lavori sulle facciate relativi al Superbonus 110% e altri bonus.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 106 mq e si trova al piano rialzato. Internamente, si compone di una stanza open space adibita a ingresso/cucina/soggiorno/pranzo con un piccolo balcone e un terrazzo. Proseguendo, si accede alla zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. È presente anche un piccolo ripostiglio. Le altezze interne sono di circa 2,70 metri, tranne nel disimpegno dove il soffitto è ribassato a circa 2,39 metri. Al piano interrato sono annessi un vano cantina di 3 mq e un'autorimessa pertinenziale di 13 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono state personalizzate, con pavimento in microcemento, pareti tinteggiate in vari colori e rivestimenti a mosaico o finti mattoni. Il bagno principale è dotato di vasca, vaso, bidet e due lavabi, mentre il bagno secondario ha doccia, lavandino e vaso. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è ottimo. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono autonomi, prodotti da una caldaietta murale a gas posta sul balcone della cucina. Le finiture degli spazi comuni interni sono di tipo economico standard ma in buone condizioni di manutenzione. L'edificio è dotato di ascensore ad apertura automatica.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e ben servita. L'immobile è libero per la procedura. L'attestato di prestazione energetica (APE) è presente. L'immobile è stato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, con vincoli economici e soggettivi convenzionali che possono essere rimossi tramite riscatto del diritto di proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.000,00
Offerta minima: € 175.250,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa pertinenziale
• Cantina inclusa
• Stato di manutenzione ottimo
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
