Immobile in asta di 101 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Milano (MI) – Via San Dionigi 22 (CAP 20139)
L'immobile in asta si trova a Milano, in Via San Dionigi 22, all'interno di un edificio di nove piani fuori terra edificato tra il 1980 e il 1987. La zona è semi-centrale, prevalentemente residenziale, ma offre anche parti ad indirizzo commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 101,4 mq ed è situato al piano terreno. Si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con loggiato, una camera da letto matrimoniale, due camere singole e due bagni ciechi, uno dei quali ad uso lavanderia e dotato di areazione forzata. L'altezza dei locali è di 2,70 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con pavimentazione interna in ceramica tipo legno in ottimo stato. Completano la proprietà un vano cantina al piano S1 e un posto auto coperto di 10 mq, anch'esso al piano S1.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata e impianto citofonico funzionante. Le pareti sono tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei bagni e nella zona cottura. Gli infissi esterni sono in legno a vetri semplici, mentre le porte interne sono in legno tamburate. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia murale installata in bagno. Sono presenti griglie alle finestre e al balcone sul lato cucina, attualmente da installare. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico.
Contesto e collegamenti
La Via San Dionigi è una strada a grande scorrimento che facilita l'uscita da Milano e l'accesso alla vicina tangenziale Est, collegando rapidamente diverse aree della città. La zona, a cavallo tra il Vigentino e Corvetto, è ben servita da diverse linee di autobus e tram che la collegano al centro città e ad altre aree di Milano. Sono facilmente raggiungibili i principali nodi autostradali (A1, A4, A7) e l'aeroporto di Linate. Il complesso residenziale, completamente recintato e immerso nel verde con ampi giardini, si presenta molto tranquillo e poco rumoroso. La zona offre numerosi servizi e negozi, inclusi supermercati, ristoranti, bar, scuole e asili. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 318.162,30
Offerta minima: € 190.800,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Cantina inclusa
• Buono stato interno
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
