Immobile in asta di 101 m², box auto in vendita a Legnano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Legnano (MI) – Via Pasubio 9 (CAP 20025)
L'immobile si trova a Legnano, in Via Pasubio 9, in una zona semicentrale con un contesto misto residenziale/commerciale. L'edificio, una palazzina condominiale denominata 'San Giovanni', è stato costruito nel 1962 e si sviluppa su sette piani, di cui sei fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 101,20 mq, è situato al secondo piano. Si compone di un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Completano l'unità due balconi. L'altezza interna del box è di 219 cm. Complessivamente, l'immobile si presenta in sufficiente stato manutentivo, necessitando di interventi sia per le finiture che per gli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in pietra e piastrelle di ceramica per cucina, bagno e balconi, con rivestimenti in ceramica per bagno e cucina presumibilmente originari della costruzione. I muri e i plafoni sono intonacati e tinteggiati. I serramenti esterni sono in legno a vetro singolo con tapparelle in PVC. Il bagno è completo di sanitari. Il riscaldamento è condominiale con termosifoni a parete. È presente una caldaietta a gas metano sul balcone lato cucina e un boiler ACS in disuso nel bagno. L'appartamento è dotato di ascensore. Le pertinenze includono un box auto singolo di 13 mq al piano terra e una cantina di 6,5 mq al piano interrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Legnano, caratterizzata da un tessuto residenziale morfologicamente unitario secondo il PGT vigente. La posizione offre un buon accesso ai servizi e ai collegamenti locali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.000,00
Offerta minima: € 71.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina pertinenziale
• Ascensore presente
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
