Attico / Mansarda di 107 m² con 3 locali e box auto in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
POSIZIONE: Triangolo Savona - Tortona - Solari-
Mezzi pubblici - pochissimi minuti : MM4 CALIFORNIA — oppure Frattini - MM2 GENOVA , OLTRE A TRAM VARI E BUS.
Nel panorama immobiliare di Milano, esistono proprietà di pregio, e poi esistono rarità . Questo appartamento al 13° piano appartiene alla seconda categoria.
VEDUTA : 13° piano- lontano dalla strada, vista impagabile sino alle montagne ,verso il centro della città ( Skyline, Duomo, Torre Velasca, eccetera).
Lassù, sospesi al tredicesimo piano , Milano regala ogni giorno il miracolo di TRAMONTI SPETTACOLARI ED INCANTEVOLI . Poi, quando la sera stende il suo velo, la città si accende e l'orizzonte si trasforma in un dominio di luci: una suggestione che non conosce confronti.
È una magia che non si limita al terrazzo. Questa stessa emozione attraversa ogni singola stanza, affacciandosi da tutte le finestre dell'appartamento. Ognuna custodisce lo stesso, infinito spettacolo: affacciandosi da ogni singola finestra, la città ti viene a cercare con un un mare di luce e e tramonti bellissimi.
Lassù, mentre giù la città corre nel suo caos incessante, tu vivrai ogni sera la quiete di tramonti spettacolari. Poi, col calare del buio, la frenesia di Milano si trasforma in pura suggestione: un mare di luci che accende lo skyline, distante e bellissimo.
L'APPARTAMENTO: signorile e recente, IN OTTIME CONDIZIONI ,due ascensori che collegano col piano box e la grande cantina; portiere tutto il giorno ; SPESE CONDOMINIALI molto contenute ( 350 E mese); in ottimo stato ; circondato da un grande parco ( circa 15.000 mq), cintato e protetto.
GLI INTERNI: Gli spazi interni sono accoglienti e distribuiti benissimo, ideali per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli amici. Una casa pronta da vivere e da amare fin dal primo istante.
COSTRUZIONE RECENTE- La stupenda costruzione ( piccolo grattacielo di 15 piani) edificata nel 2007 e terminata definitivamente nel 2011 -
OTTIMA TECNOLOGIA : ritenuta la migliore e più intelligente edificazione della zona ( la tecnologia è stata realizzata in collaborazione col POLITECNICO DI MILANO) .
TERRAZZO LOGGIATO: Il luminosissimo appartamento- praticamente " attico" che proponiamo , è dotato di un terrazzo veramente GODIBILE , quasi unico nel suo genere ( rettangolare ,LOGGIATO, COPERTO , CHIUSO A TRE LATI, fantastico per pranzare e cenare SENZA PIOGGIA E VENTO ) che si apre sul soggiorno con una grande vetrata ma soprattutto è collegato direttamente alla cucina : una seconda porta apre sul terrazzo.
Il terrazzo coperto ( loggiato) e CHIUSO A TRE LATI si presta per essere COMPLETAMENTE CHIUSO SENZA PERMESSI COMUNALI CON LE MODERNISSIME VETRATE SCORREVOLI ( VE.PA) : creando un ulteriore spazio di vita .
PREZZO : 670.000 ,compreso box (raggiungibile con due ascensori) del valore di mercato pari a 70.000 E ) : scorporando il valore del box , l’appartamento assume un valore a mq pari a circa 5.480 euro :
SUPERFICIE : commerciale 107 mq - catastale 101 mq.
L'immobile - RECENTE -MODERNO e SIGNORILE - si presenta in OTTIME condizioni di manutenzione .
DETTAGLI
- classe ENERGETICA "C"
- spese condominiali limitate: circa 350 euro al mese tutto compreso , anche ACQUA SANITARIA e riscaldamento.
- cucina abitabile , anch'essa con finestra panoramica e PORTA che da ACCESSO DIRETTO al terrazzo per facilitare cene e pranzi.
- due camere da letto grandi
- doppi servizi
- piccolo ripostiglio
- box auto e cantina raggiungibili DIRETTAMENTE con due grandi ascensori
- piacevole tranquillità : LONTANO DALLA STRADA.
- adiacente al grande parco di 15.000 mq. oltre AMPIE AREE VERDI condominiali.
- niente barriere architettoniche
-diversi mezzi pubblici a pochi minuti tram , autobus , metropolitana MM4 California o Frattini e MM2 .
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