Attico / Mansarda di 107 m² con 3 locali e box auto in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Nel panorama immobiliare di Milano, esistono proprietà di pregio, e poi esistono rarità . Questo appartamento ,allocato al 13° piano, appartiene alle rarità.
PIANO: 13° SU 15
VEDUTA : Paragonabile ad un attico. La particolarità è che da ogni finestra oltre che dal terrazzo lo sguardo spazia libero su tutta la città ,sino alle montagne.
TRAMONTI DA SOGNO.
SUPERFICIE : commerciale dei due beni ( appartamento e box) 114 mq ; catastale mq.116.
DISTRIBUZIONE DEI LOCALI . Spazio Ingresso, soggiorno collegato al terrazzo da grande vetrata, due camere matrimoniali, due bagni , spaziosa cucina con secondo ingresso collegato al terrazzo ,ripostiglio, box e grande cantina( 9 mq) .
POSIZIONE: Triangolo Savona - Tortona - Solari-
UBICAZIONE . NUOVO "QUARTIERE" ( sorto circa 35 anni fa con la demolizione di numerose fabbriche) . Si trova vicino a piazza Berlinguer . L'unico tratto della via Savona che , a partire dagli anni 90/2000, è stato COMPLETAMENTE RINNOVATO E COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO) ( un quartiere di oltre 100 palazzi recenti).
ZONA. Il Comune di Milano indica in oltre 50.000 i nuovi residenti insediatisi nei numerosissimi palazzi edificati in zona ,negli ultimi 35/45 anni.
MEZZI PUBBLICI. A pochi minuti, MM4; Tram 14 ( PIAZZA DUOMO) ; BUS 50 ( CENTRO STORICO) - 58 e 98.
LUMINOSITA' : Assoluta
TRANQUILLITA' :Assoluta . Lontano dalla strada ,con alle spalle un grande parco di circa 15.000 mq. ATTREZZATISSIMO.
PALAZZO - SIGNORILE . Recente ( circa 15 anni) .Dotato delle migliori tecnologie ( progettate dal Politecnico di MIlano)
TECNOLOGIA : è stata realizzata sotto la direzione, e progetti ,del POLITECNICO DI MILANO ( tra le tante : gruppo elettrogeno di emergenza; Demotica di controllo di tutte le parti comuni; impianto centralizzato di aspirazione dell'acqua nel caso di allagamenti ( mai avvenuti) ect.
TERRAZZO LOGGIATO: veramente GODIBILE , rettangolare ,CHIUSO A TRE LATI, fantastico per pranzare e cenare anche in caso di PIOGGIA E VENTO .Collegato sia al soggiorno da una grande vetrata sia alla cucina.
CHIUSURA DEL TERRAZZO : protezione dal vento e pioggia, con le note vetrate VE.PA, scorrevoli su binario, oppure " a pacchetto".
BOX e CANTINA : circa 15 mq di box e 9 mq di cantina ( entrambi raggiungibili con due ascensori).
ASCENSORI. Due.Modernissimi
BICI: ogni torre ha due grandi locali per posteggio bici.
DETTAGLI -
• Due camere matrimoniali;( CIRCA 13 MQ ) - (CIRCA 15,50 MQ )
• Doppi servizi;
• Cucina abitabile con un secondo ingresso sul terrazzo per agevolare cene e pranzi ;
• Soggiorno che apre con vetrata sul terrazzo .
• Terrazzo loggiato collegato da una grande vetrata al soggiorno
• Palazzo recente ,
• Box e grande cantina raggiungibili con due ascensori;
• POSTEGGIO BICI ogni torre : Due grandi locali per posteggio biciclette
• CLASSE ENERGETICA : "C".
• ASCENSORIo ogni torre : n.2 (DUE) modernissimi - molto ampi- da 8 e 10 persone
• NO barriere architettoniche.
• PORTINERIA( anche sabato mattina).
• SPESE CONDOMINIALI : attualmente ,350 euro al mese, tutto compreso , anche ACQUA SANITARIA e RISCALDAMENTO
• ZONE VERDI : un grande e ATTREZZATISSIMO parco cintato di 15.000 mq. " protegge" il palazzo ;
• AMPIE AREE VERDI : condominiali.
° PORTIERE TUTTO IL GIORNO ( ANCHE SABATO MATTINA)
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