Immobile in asta di 6596 m² in vendita a Busto Garolfo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a BUSTO GAROLFO (MI) – Via Vesuvio null (CAP 20020)
Il lotto unico in asta è ubicato a Busto Garolfo, in via Vesuvio, in una zona periferica ma ben collegata. L'area si trova lungo il margine Sud/Ovest del tessuto urbano consolidato del Comune, in un contesto misto con vicinanza a centri importanti come Legnano.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 6.596 mq ed è composto da tre appezzamenti di terreno. Il mappale 669 è un terreno agricolo di 296 mq. Il mappale 671, di 4.463 mq, è in parte agricolo e in parte residenziale con potenzialità edificatorie (TUC), con un indice di fabbricabilità di 0,50 mq/mq e altezza massima di 10,50 ml. Il mappale 688 è un terreno agricolo di 1.837 mq. Tutti i terreni presentano un'orografia pianeggiante.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono attualmente non coltivati, con presenza di sporadiche alberature/arbusti e sterpaglie. Il mappale 669 e 671 sono delimitati da recinzione, con un cancello in rete metallica sulla via Vesuvio per il mappale 669. Sono presenti servitù di elettrodotto e di passo pedonale su alcuni mappali. L'accesso avviene da via Vesuvio (strada sterrata) e tramite il mappale 669.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre servizi nella media come asilo nido, biblioteca, campi sportivi, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, palestre, parchi giochi, piscine, scuole di ogni ordine e grado e supermercati. I collegamenti includono l'autostrada a circa 7 km e l'aeroporto a circa 27 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 435.483,76
Offerta minima: € 167.225,77
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 18/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenzialità edificatorie
• Zona periferica ben servita
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
