Immobile in asta di 56940 m² in vendita a Abbiategrasso
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Ozzero (PV) – località Cascina Trinchera (CAP 20080)
Il terzo lotto in asta è ubicato nel Comune di Ozzero (PV), in località Cascina Trinchera, a circa 2,5 km dal centro comunale. I fondi si trovano in un contesto agricolo e sono accessibili tramite la via Soria Vecchia e successive strade interponderali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 56.940 mq ed è costituito da tre appezzamenti agricoli. Questi includono la particella 135, classificata come bosco ceduo di 1.220 mq, la particella 156, una risaia di 53.480 mq, e la particella 160, un seminativo irriguo di 2.240 mq. Le particelle presentano una giacitura pianeggiante e sono adatte alla coltivazione con mezzi agricoli.
Caratteristiche e dotazioni
Gli appezzamenti agricoli godono di una abbondante risorsa irrigua, elemento fondamentale per le colture presenti. La particella 156 è soggetta a un vincolo non aedificandi, con l'indice di edificabilità già saturato a 300 mc/ha. La mappa catastale rappresenta correttamente lo stato dei beni.
Contesto e collegamenti
La località Cascina Trinchera è ben collegata tramite la SS 494 Milano-Alessandria. L'accesso ai fondi avviene tramite strade interponderali, senza limitazioni per i mezzi agricoli. Il terreno è libero per la procedura e la situazione catastale è conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 193.630,00
Offerta minima: € 108.920,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Giacitura pianeggiante
• Abbondante risorsa irrigua
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
