Immobile in asta di 54095 m² in vendita a Dairago
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Dairago (MI) – (CAP 20020)
Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Dairago, in provincia di Milano, in una zona periferica caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. L'area è di valore paesaggistico-ambientale ed ecologica, con parte dei mappali inclusi nel Parco delle Roggie. I centri limitrofi più importanti sono Busto Garolfo, Busto Arsizio e Arconate.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da appezzamenti di terreno agricolo e bosco ceduo per una superficie complessiva di circa 54.095 mq. I mappali inclusi sono il 94 (seminativo, 8.690 mq), il 162 (seminativo, 20.820 mq), il 160 (bosco ceduo, 4.290 mq), il 161 (seminativo, 21.360 mq) e il 191 (seminativo, 1.080 mq), tutti censiti al Catasto Terreni del Comune di Dairago. I terreni presentano una forma irregolare e un'orografia pianeggiante, adibiti a coltivazione agraria o area boscata. Non sono presenti recinzioni o manufatti.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono accessibili da strade interpoderale e vicinale. Sul mappale 162 e 94 grava una servitù a favore di Agip Petroli Spa. La situazione urbanistica è conforme al PGT vigente, che destina l'area all'attività agricola e la riconosce come di valore paesaggistico-ambientale ed ecologica. Per il bosco ceduo (mappale 160) non è ammessa alcuna edificazione.
Contesto e collegamenti
La zona è agricola, con traffico locale e assenza di parcheggi dedicati. I collegamenti includono un aeroporto a 20 km, fermate autobus a 2 km, autostrada a 10 km e ferrovia a 5 km. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Sebbene attualmente occupato da un terzo soggetto con contratto di affitto, il custode giudiziario è stato incaricato di procedere alla disdetta alla prima scadenza utile, rendendo l'immobile libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 351.617,50
Offerta minima: € 168.960,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Piena proprietà
• Terreno agricolo di ampia metratura
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Situato in area di valore paesaggistico
• Libero per la procedura (disdetta contratto affitto)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
