Immobile in asta di 3585 m² in vendita a Pozzo d'Adda
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pozzo d’Adda (MI) – Via del Lavoro (CAP 20060)
Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Pozzo d’Adda, in località Cascina Cavallasco, all'interno del 'Lotto funzionale 6 “Cascina Cavallasco”' previsto dal Piano Integrato di Intervento. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a un nucleo residenziale e un comparto produttivo, con un potenziale collegamento agevole alle infrastrutture e sottoservizi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto sviluppa una superficie di 3.585 mq con una capacità edificatoria di 9.100 mc, corrispondente a una superficie lorda di pavimento (SLP) di 3.033 mq. Il terreno si presenta come un'area nuda, pianeggiante e ribassata rispetto al piano stradale, con scavi già iniziati per la realizzazione di tre palazzine residenziali di pianta rettangolare, disposte a corte aperta verso nord, alte 3 piani fuori terra oltre a sottotetto abitato e 1 piano interrato.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come area urbana e gode di una buona esposizione, non limitata da costruzioni o rilievi. Gli oneri di urbanizzazione relativi all'intero lotto sono stati assolti. Il piano attuativo prevede la realizzazione di opere di urbanizzazione interne al lotto funzionale.
Contesto e collegamenti
Il terreno è inserito in un contesto urbanistico definito da un Piano Integrato di Intervento approvato, che ne stabilisce la destinazione residenziale. L'area è libera per la procedura e presenta conformità urbanistica con il PGT vigente. L'aggiudicatario dovrà farsi carico di alcuni adempimenti ingiunti dal Comune per la messa in sicurezza e bonifica dell'area.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 820.000,00
Offerta minima: € 117.528,33
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Oneri di urbanizzazione versati
• Capacità edificatoria significativa
• Conformità urbanistica al PII
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
