Immobile in asta di 31950 m² in vendita a Legnano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Legnano (MI) – Via della Pace
Il terreno edificabile in asta si trova a Legnano, in Via della Pace, in una zona periferica ma con affaccio su strada pubblica. L'area è soggetta a una convenzione edilizia connessa a Piano Attuativo n. 5/2007, la cui validità è stata prorogata, offrendo un quadro urbanistico definito per lo sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento ha una superficie commerciale complessiva di 31.950 mq, risultante dalla somma di diverse particelle catastali. Presenta una forma quadrangolare e un'orografia pianeggiante, rendendolo idoneo a interventi di sviluppo. La destinazione urbanistica ricade in 'Aree con Piano attuativo vigente in adozione'.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è nudo e pressoché incolto, libero da costruzioni. Beneficia di una convenzione edilizia (n. 177746/22455 del 17.07.2008) che prevede una volumetria realizzabile di circa 48.000 mc. Un aspetto significativo è la monetizzazione degli oneri già versati alla Tesoreria Comunale, pari a Euro 958.945,60, un vantaggio per il futuro acquirente. La perizia attesta la conformità edilizia, catastale e urbanistica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Legnano, con accesso diretto dalla Via della Pace. La sua posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Si segnala che una parte dei mappali ricade entro la fascia di rispetto dei pozzi di captazione acqua potabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5.100.000,00
Offerta minima: € 1.000.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 19/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Convenzione edilizia attiva
• Oneri di monetizzazione già versati
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
