Immobile in asta di 2627 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Milano (MI) – Via Don Bartolomeo Grazioli 60 (CAP 20161)
Il terreno in asta è ubicato a Milano in Via Don Bartolomeo Grazioli n. 60, in una zona caratterizzata da capannoni industriali/artigianali e fabbricati residenziali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti pubblici e viabilistici.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie commerciale di 2627 mq. Attualmente si presenta come un terreno abbandonato e incolto, con presenza di piante ad alto fusto e rifiuti. Non vi sono fabbricati in elevazione, ma sono presenti strutture ipogee, tra cui un blocco interrato di circa 300 mq, parzialmente allagato. Le recinzioni esterne sono in condizioni di manutenzione scarse.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è delimitato da recinzioni su tutti i lati, con una recinzione in muratura su Via Grazioli dotata di cancelletto pedonale e cancello carraio, e una recinzione provvisoria su Via Carlo Montanari. Non sono presenti impianti. Il riscaldamento è assente. L'immobile non necessita di certificazione energetica.
Contesto e collegamenti
La zona è principalmente produttiva e residenziale, con traffico veicolare anche di mezzi pesanti. I collegamenti pubblici includono la fermata del passante Milano Bovisa a circa 1,5 km, fermate autobus (82, 92, 70) entro 500 m e la stazione M3 Affori Centro/Dergano a circa 900 m. I collegamenti autostradali sono a pochi chilometri. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica è 'Tessuto urbano di Recente Formazione', inserito in ambiti di rinnovamento urbano e rigenerazione ambientale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 941.000,00
Offerta minima: € 564.600,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Capacità edificatoria
• Doppio affaccio stradale
• Posizione strategica a Milano
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
