Immobile in asta di 260 m² in vendita a Nerviano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Nerviano (MI) – Via Don Antonio Cavallotti 12 (CAP 20014)
Il lotto 3 si trova nel Comune di Nerviano, frazione Sant’Ilario, in via Don Antonio Cavallotti n. 12. La zona è un nucleo di antica formazione, caratterizzata da edifici a cortina di uno o due piani fuori terra, con destinazione residenziale e attività commerciali. L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con mezzi pubblici di superficie nelle vicinanze e buoni collegamenti viabilistici con l'autostrada A8(E62)/A9, la SS33 e le SP109 e SP101.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due corpi. Il Corpo C è un box/rimessa al piano terra con una superficie commerciale di 33 mq e un'altezza interna di 340 cm. Il Corpo D è un'area urbana/terreno adiacente, anch'essa al piano terra, con una superficie commerciale di 260 mq. L'area urbana è attualmente incolta e presenta ciarpame vario. Le condizioni generali del piccolo fabbricato del box sono scarse, mentre l'area urbana è in stato di semi abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il box/rimessa (Corpo C) ha un portone d'accesso in legno a doppia anta scorrevole, pareti in muratura intonacata e pavimento in cemento. È dotato di impianto elettrico a vista. Il tetto è piano con guaina bituminosa. L'accesso al box e all'area urbana avviene dal cortile interno e comune. L'area urbana (Corpo D) è delimitata da una recinzione in muratura sul lato verso l'edificio principale e da una recinzione in rete metallica in pessime condizioni su altri due lati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita, con facilità di accesso ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali. L'area urbana ha destinazione urbanistica di aree per servizi e spazi pubblici e di interesse pubblico generale ed in parte in zona A Nuclei di antica formazione, il che la rende interessante per potenziali sviluppi. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.300,00
Offerta minima: € 21.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area urbana di ampia metratura
• Accesso da cortile interno comune
• Destinazione urbanistica interessante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
