Immobile in asta di 18574 m² in vendita a Ozzero
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Ozzero (MI) – Via TERRENI IN COMUNE DI OZZERO SNC (CAP 20080)
Il lotto C, in asta, è costituito da terreni agricoli situati nel Comune di Ozzero (MI). L'area si trova in una zona di pianura irrigua a prevalente vocazione agricola, come indicato dal Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) vigente. Il contesto è caratterizzato da appezzamenti di terreno e scarsa urbanizzazione.
Superficie e distribuzione interna
La superficie totale del lotto è di circa 18.574 mq, con una giacitura pianeggiante. Il terreno è composto da diverse porzioni catastali: N.C.T. Fg. 3 mapp. 32 porz. AA bosco misto classe 1 (500 mq), N.C.T. Fg. 3 mapp. 32 porz. AB bosco alto classe 2 (90 mq) e N.C.T. Fg. 3 mapp. 205 seminativo irriguo classe 1 (17.984 mq). Al momento del sopralluogo, gli appezzamenti risultavano coltivati per circa metà nel lato prospiciente il mappale 60.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo irriguo, indicando la presenza di sistemi di irrigazione. Le spese fisse annue includono quelle dovute al consorzio di bonifica ex Ticino Villoresi per la conservazione della rete e degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'accesso al fondo è praticato attraverso una strada privata. Il terreno ricade in 'ZONE SOGGETTE ALLA NORMATIVA DEL PARCO DEL TICINO' e presenta una fascia di inedificabilità di 5 metri da fossi e canali. Non risultano contratti attivi d'affitto, rendendo il bene libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.296,00
Offerta minima: € 26.643,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno irriguo
• Accesso da strada privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
