Immobile in asta di 16400 m² in vendita a Trezzano sul Naviglio
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Trezzano sul Naviglio (MI) – Via E. Tazzoli
Il terreno in asta è ubicato a Trezzano sul Naviglio (MI), in Via E. Tazzoli, all'interno della zona industriale del comune. La posizione è strategica, a ridosso del casello autostradale Vigevano/Milano/Lorenteggio, garantendo ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione. Il contesto urbanistico è prevalentemente produttivo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da un insieme di terreni contigui, identificati catastalmente al Foglio 10 con le particelle 322, 345, 356, 357, 358, 360, 361 e 362, per una superficie complessiva di 16.400 mq. I terreni presentano una giacitura pianeggiante e una forma nel complesso rettangolare, rendendoli facilmente fruibili per future edificazioni. Attualmente si trovano incolti.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati dal Piano di Governo del Territorio (Varianti N. 1 e N. 2 - Piano delle Regole) come 'Tessuto produttivo TUC-p' (artt. 36 e 49 NTA PdR), indicando una destinazione d'uso per attività produttive. Sono presenti vincoli di fascia di rispetto della Linea elettrodotto su gran parte dell'area e, per alcune particelle (360), anche una fascia di rispetto stradale. Le particelle 361 e 362 sono direttamente soggette alla Linea elettrodotto. L'accesso ai terreni è diretto dalla via comunale.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata, trovandosi in un'area industriale consolidata con facile accesso alle infrastrutture viarie principali. La vicinanza al casello autostradale rappresenta un significativo vantaggio logistico. I terreni sono liberi per la procedura e urbanisticamente regolari per la destinazione produttiva indicata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.248.000,00
Offerta minima: € 998.400,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (16.400 mq)
• Destinazione produttiva TUC-p
• Accesso diretto da via comunale
• Posizione strategica in zona industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
