Immobile in asta di 16020 m² in vendita a Ozzero
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Ozzero (PV) – località Cascina Trinchera (CAP 20080)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Ozzero, in provincia di Pavia, nella località di Cascina Trinchera. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, a circa 2,5 km dal centro del comune. L'accesso ai fondi avviene tramite la via Soria Vecchia e successive strade interpoderali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 16.020 mq ed è composto da due appezzamenti agricoli. Le particelle catastali sono il Foglio 7 particella 143, una risaia di 830 mq, e il Foglio 7 particella 144, anch'essa risaia, di 15.190 mq. I terreni sono attualmente coltivati a riso e presentano una forma regolare, un'ampiezza media e una buona ubicazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le particelle godono di una giacitura pianeggiante e di una abbondante risorsa irrigua, elementi fondamentali per la coltivazione del riso. Gli accessi da strade interpoderali sono senza limitazioni per i mezzi agricoli. La mappa catastale rappresenta correttamente lo stato dei beni, garantendo la conformità catastale.
Contesto e collegamenti
La località Cascina Trinchera è ben collegata, con accesso dalla SS 494 Milano-Alessandria. La vicinanza a Vigevano e ad altri comuni limitrofi della provincia di Pavia rende l'area interessante per le attività agricole. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.400,00
Offerta minima: € 30.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli produttivi
• Abbondante risorsa irrigua
• Giacitura pianeggiante
• Accesso da strade interpoderali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
