RifLNG008 - Negozio in Vendita a Magenta di 235 mq

350.000 €
19/08/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 350.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo locale/attività:  Negozio
Metri quadri (m²):  235
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 99.30 KWh/m³ anno
Comune: Magenta
DESCRIZIONE
Magenta (MI) via B. Cavallari 21

Posizionati in zona di forte passaggio con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita n. 2 negozi dotati di ampie vetrine antisfondamento di circa mq. 118 cad. completamente ristrutturati e ciascuno composto da 3 ampi vani oltre servizi, cortile comune e n. 2 ampi box auto.

Le unità immobiliari sono dotata di impiantistica a norma, aria condizionata, impianto di antifurto e inferiate.

La presente proprietà non è soggetta al pagamento delle spese condominiali e viene proposta in vendita, ad uso investimento, al prezzo di € 350.000,00 .

I negozi sono entrambi affittati ad inquilini con attività stabili e consolidate che corrispondono puntualmente un canone complessivo di € 25.500,00 all'anno (rendimento circa 7,5 % annuo) .

I negozi possono essere venduti anche singolarmente:

Il primo a € 185.000,00 con inclusi nel prezzo i 2 box e con contratto di locazione a "clinica veterinaria" di € 13.500,00;
Il secondo a € 165.000,00 (no box) con contratto di locazione a "parrucchiera per signora" di € 12.500,00;

Per ulteriori informazioni:

UNICA IMMOBILIARE S.A.S
0297293502
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L'INSERZIONISTA

Via della Moscova, 58
20121 Milano (MI)
www.unicaimmobiliare.com

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