RIF B2210 BAR TABACCHI CON DEHOR IN ZONA INDIPENDENZA

Dettagli

Descrizione

Proponiamo avviato BAR TABACCHI situato in Zona Indipendenza, attività solida, con margini concreti di crescita del fatturato.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- 15 Posti a sedere interni oltre 16 Posti esterni
- Contratto d'affitto appena stipulato nel 2026 ad € 21.000 annui
Spese annue: € 2.800 (garantendo massima stabilità per il nuovo titolare)
- Orario operativo attuale: dal Lun al Ven 06:00/18:30 - Sab 06:00/12:30 - Dom chiuso

📊 DATI ECONOMICI ATTUALI

Cassetto bar medio giornaliero: € 400
Aggi annui da tabacchi/ricevitoria: € 70.000

📈 POTENZIALE DI CRESCITA
Il fatturato attuale è incrementabile in modo significativo agendo su leve già disponibili:

Aperitivi serali – l'attivazione del servizio aperitivo consentirebbe di sfruttare la capacità dei posti interni ed esterni nelle fasce orarie pomeridiane/serali, oggi non presidiate
Sabato pomeriggio – attualmente chiuso, rappresenta un'occasione immediata per aumentare il cassetto settimanale senza costi strutturali aggiuntivi
Ampliamento orario domenicale – la domenica, ad oggi non operativa, offre ulteriore margine per chi volesse massimizzare i ricavi

PREZZO DI CESSIONE: € 250.000 con acconto iniziale pari ad € 90.000 il rimanente dilazionabile in rate da concordare.