Immobile in asta di 98 m² in vendita a Melegnano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Melegnano (MI) – Via Castellini 65/67/68 (CAP 20077)
Il negozio si trova nel Comune di Melegnano (MI), in via Castellini n° 65/67/68, in una zona centrale e residenziale con traffico sostenuto e discreti parcheggi. L'immobile è inserito in un fabbricato pluripiano edificato in data antecedente al primo Settembre 1967, con servizi buoni nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie lorda complessiva di circa 98,00 mq. È composto da un ampio locale commerciale con tre vetrine che affacciano sul portico comune, un locale spogliatoio e un locale bagno con finestra. L'altezza interna è di 3,20 m (misurata sotto il controsoffitto presente). L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in laminato nel locale principale e in piastrelle di monocottura nel bagno, che presenta anche un rivestimento murale analogo. Le vetrine sono in alluminio e vetro con porta d'ingresso in materiale analogo. Le porte interne sono a battente in legno tamburato. Le pareti sono finite a civile e tinteggiate. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale e il riscaldamento è di tipo condominiale con termosifoni. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (Classe: D).
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con collegamenti pubblici tramite ferrovia, autostrada e autobus. I principali centri limitrofi sono Lodi e San Giuliano Milanese. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio e la scheda catastale è conforme allo stato attuale dei luoghi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 177.600,00
Offerta minima: € 112.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti pubblici
• Discrete condizioni di manutenzione
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
