Immobile in asta di 86 m² in vendita a Melegnano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Melegnano (MI) – Via per Carpiano 2 (CAP 20077)
L'immobile in asta è un negozio situato a Melegnano (MI) in Via per Carpiano n. 2, inserito in un complesso residenziale/commerciale edificato tra il 2008 e il 2012. La zona è residenziale e periferica, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con buona disponibilità di parcheggi e vicinanza a servizi essenziali come banche, farmacie e negozi al dettaglio.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio sviluppa una superficie lorda di 86 mq ed è composto da due locali con tre vetrine e un bagno disimpegnato al piano terra, oltre a un ampio scantinato al piano interrato con altezza di circa 1,40 m. Completa la proprietà un vano autorimessa di 17 mq lordi posto al piano seminterrato con altezza interna di circa 2,50 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato e i solai in latero-cemento. I serramenti degli ingressi sono in alluminio anodizzato con cristallo antisfondamento. L'ingresso principale è dotato di porta blindata. I pavimenti sono in piastrelle di gres in buone condizioni, mentre il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica. L'impianto termico è centralizzato con ventilconvettori, ed è presente un impianto di condizionamento autonomo. L'impianto elettrico è sotto traccia a 220V. L'edificio è dotato di ascensore con partenza dal piano S1.
Contesto e collegamenti
La zona offre buoni collegamenti pubblici con fermata autobus a 850 m e stazione ferroviaria a 2400 m. L'accesso carraio è possibile da Via per Carpiano e Via Salvador Allende. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica ed edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.500,00
Offerta minima: € 57.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di autorimessa
• Impianto di condizionamento
• Ascensore presente
• Regolarità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
