Immobile in asta di 86 m² in vendita a Melegnano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Melegnano (MI) – Via per Carpiano 2 (CAP 20077)
L'immobile in asta è un negozio situato a Melegnano (MI), in via per Carpiano n. 2, all'interno di un complesso residenziale/commerciale edificato tra il 2008 e il 2012. La zona è residenziale e periferica, ma ben servita da parcheggi e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano fermate autobus, la stazione ferroviaria e il casello autostradale, garantendo buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio sviluppa una superficie lorda di circa 86 mq ed è distribuito su due livelli: al piano terra si trovano due locali con tre vetrine e un bagno disimpegnato, mentre al piano interrato è presente un ampio scantinato. L'altezza interna del negozio è di circa 3,00 m, mentre la cantina ha un'altezza di circa 1,40 m. Completa la proprietà un vano autorimessa di 17 mq lordi al piano seminterrato, con un'altezza interna di circa 2,50 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato e i solai in latero-cemento. Le murature perimetrali sono in mattoni sabbiati a vista. I serramenti degli ingressi sono in alluminio anodizzato con cristallo antisfondamento, mentre gli infissi interni sono in metallo e vetro per le stanze principali e in legno tamburato per bagno e antibagno. I pavimenti sono in piastrelle di gres. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con ventilconvettori, impianto idraulico sottotraccia, impianto elettrico a 220V sottotraccia, impianto di condizionamento autonomo e videocitofono. È presente un ascensore con partenza dal piano S1. Le due vetrine prospettanti il lato strada necessitano di sostituzione in quanto vandalizzate.
Contesto e collegamenti
La zona offre servizi essenziali come banche, farmacie, negozi al dettaglio, scuole e ufficio postale, tutti raggiungibili in pochi minuti. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 850 m e la stazione ferroviaria a 2400 m. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'attività commerciale in una zona ben collegata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.500,00
Offerta minima: € 57.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Impianto di condizionamento autonomo
• Presenza di ascensore
• Regolarità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
