Immobile in asta di 86 m² in vendita a Magenta
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Magenta (MI) – Via Fratelli di Dio 2
L'unità immobiliare in asta è un ufficio situato a Magenta (MI), in Via Fratelli di Dio n. 2, all'interno di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e Commerciale. L'edificio si trova in una posizione strategica, ben collegata e servita, ideale per attività professionali e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio presenta una superficie commerciale di 86,50 mq ed è ubicato al secondo piano. Si compone di un locale ufficio in ingresso che conduce a un disimpegno, il quale distribuisce un locale ufficio principale, un ulteriore locale ad uso ufficio, un ripostiglio e un servizio igienico. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre nei servizi igienici sono rivestite con piastrelle in ceramica. La pavimentazione è costituita da parquet in sovrapposizione e piastrelle in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, e la porta d'accesso è un portoncino di sicurezza. Sono presenti un impianto citofonico, un impianto elettrico e idrico funzionanti, entrambi sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo con diffusione tramite ventilconvettori, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. L'ufficio è inoltre dotato di impianto di condizionamento con ventilconvettori. L'immobile gode di doppia esposizione e il complesso è accessibile ai soggetti diversamente abili grazie alla presenza di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un centro direzionale e commerciale, garantendo un contesto dinamico e ben servito. La zona offre una buona accessibilità e collegamenti, rendendola adatta per diverse tipologie di attività. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.668,70
Offerta minima: € 26.880,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppia esposizione
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Centro direzionale e commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
