Immobile in asta di 72 m² in vendita a Cassano d'Adda
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Cassano D'Adda (MI) – Via Milano 63 (CAP 20062)
L'immobile in asta è ubicato a Cassano D'Adda, in Via Milano n. 63, all'interno di un complesso immobiliare di recente costruzione (2004). Cassano D'Adda è un comune della provincia di Milano, ben servito da trasporti pubblici (bus e stazione ferroviaria sulla linea Milano-Venezia/Bergamo) e dotato di infrastrutture adeguate, inclusi servizi ospedalieri e spazi verdi come il Parco Adda Nord.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di circa 72 mq, è posta al piano primo e si compone di un ufficio, un disimpegno, un ripostiglio, servizi igienici e un balcone con affaccio sul cortile comune. Al piano interrato è annessa una cantina. La tramezzatura del ripostiglio e del disimpegno è ancora da realizzare. L'ufficio è privo di pavimenti, porte interne e rivestimento del bagno, e le finiture di pareti e soffitti sono da ultimare e tinteggiare. La cantina al piano interrato è priva delle predisposizioni per l'impianto elettrico e presenta finiture da ultimare.
Caratteristiche e dotazioni
La porta di primo ingresso è di tipo blindato. La porta-finestra di accesso al balcone e la finestra dell'ufficio sono in legno naturale con vetrocamera 'basso emissivo'. Sono presenti le predisposizioni per l'impianto elettrico, telefonico e del citofono, da completare. Per i servizi igienico-sanitari, l'impianto di riscaldamento e di condizionamento, sono presenti solo le predisposizioni. Il corpo di fabbrica ad uso uffici è dotato di ascensore. Il complesso immobiliare è in buone condizioni generali, ma richiede il completamento di diverse opere edilizie.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata e offre tutti i servizi necessari. L'immobile è libero per la procedura. La costruzione dell'edificio è avvenuta in forza di una Convenzione Urbanistica del 2004 e successiva DIA per varianti del 2009. Si segnala che l'unità immobiliare è parte di un complesso che risulta ancora da ultimare sia esternamente che internamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.000,00
Offerta minima: € 74.250,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ufficio con cantina
• Balcone con affaccio sul cortile
• Porta di primo ingresso blindata
• Complesso di recente costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
