Immobile in asta di 718 m² in vendita a Rozzano
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Rozzano (MI) – Strada Sei SNC Edificio N2
L'immobile in asta è un ampio ufficio direzionale situato a Rozzano (MI), in Via Strada Sei, all'interno del prestigioso Centro Direzionale e Commerciale “Milanofiori”. L'edificio, costruito nel 1977 e ristrutturato nel 2000, si presenta in buone condizioni con facciate moderne in vetro riflettente e graniglia. La zona è periferica ma ben servita, caratterizzata da un polo direzionale con eccellente accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di 718,61 mq ed è posto al piano quarto della Scala III del fabbricato. L'altezza interna è di 2,70 metri. Il layout degli spazi è flessibile grazie alla presenza di pareti mobili e include un locale tecnico (CED). Lo stato conservativo dell'unità si presenta mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne prevedono pavimentazione mista (moquette, ceramica, plastica), infissi in alluminio con apertura a vasistas e porte in vetro o legno. L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzati (fancoil e termosifoni) e ventilazione garantita da unità di trattamento aria (UTA). L'acqua calda è fornita tramite boiler elettrici. L'edificio offre servizio di portineria (lun-ven), doppio ascensore a norma disabili e doppia esposizione.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in un polo direzionale prestigioso a Rozzano, con accesso immediato alla A7 (MI-GE) e alla Tangenziale Ovest. La vicinanza alla fermata M2 Assago Forum garantisce un collegamento diretto con il centro di Milano. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi come il Centro Commerciale Fiordaliso e Milanofiori Nord (ristoranti, bar, palestre). L'immobile è libero per la procedura e conforme ai Regolamenti Edilizio e di Igiene del Comune di Rozzano.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 514.000,00
Offerta minima: € 289.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in centro direzionale
• Ottimi collegamenti stradali e pubblici
• Edificio ristrutturato nel 2000
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
