Immobile in asta di 71 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Milano (MI) – Piazza Del Tricolore 4 (CAP 20129)
L'immobile in asta è un negozio situato in Piazza Del Tricolore 4 a Milano, in una zona centrale e di pregio commerciale. L'edificio, risalente agli anni 1891/1892, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da fabbricati residenziali e terziari con negozi al piano terra. La zona è completamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio sviluppa una superficie catastale di 71 mq (superficie commerciale di 105 mq) ed è disposto su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio locale con due luci su Piazza Del Tricolore e due su Viale Premuda, offrendo un doppio accesso. Il piano primo interrato sottostante è adibito a deposito, spogliatoio e include un bagno, con altezze interne variabili tra 2,10 m e 2,66 m. Il piano terra presenta un'altezza interna di 4,03 m (3,56 m sotto la controsoffittatura). Le condizioni generali del negozio sono ottime per manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono tinteggiate, con rivestimento in ceramica nel bagno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica al piano terra e in marmo al piano interrato. Le vetrine e le porte d'accesso sono metalliche con specchiature in vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia, così come l'impianto idrico. È presente un impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento estivo con diffusori nella controsoffittatura. L'unità è dotata di Attestato di Prestazione Energetica in classe C.
Contesto e collegamenti
La zona è estremamente ben servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico di superficie (tram 19 e 9, bus 61-62-65-84-85-94) e dalla metropolitana M1 (fermata San Babila, raggiungibile tramite Corso Monforte) e M4 (fermata Tricolore, a poche decine di metri). Sono presenti numerose filiali bancarie, negozi di diverse tipologie merceologiche, supermercati, farmacie, uffici postali, scuole e ospedali. La zona offre anche spazi a parcheggio e l'accesso ai Giardini Pubblici “Indro Montanelli”. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 630.000,00
Offerta minima: € 435.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale e ben servita
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni manutentive
• Doppia esposizione
• Ben collegato con mezzi pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
