Immobile in asta di 70 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Milano (MI) – Via Giuseppe Mercalli 5 (CAP 20122)
L'immobile in asta è un negozio situato a Milano, in Via Giuseppe Mercalli n. 5, nel quartiere Mercalli - Quadronno. L'edificio, presumibilmente edificato all'inizio del secolo scorso, è a cortina di cinque piani fuori terra oltre interrato, con strutture portanti in muratura e facciate in intonaco. La zona è residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con numerosi servizi come farmacie, negozi al dettaglio, ospedali, scuole e università. I collegamenti pubblici includono autobus a 100m e metropolitana a 300m.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 70,88 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato. Al piano terra è presente un locale con portoncino d'accesso blindato e due finestre prospicienti via Mercalli. Il soffitto del piano terra presenta un'asola circolare che in passato ospitava una scala a chiocciola. L'accesso al piano interrato avviene tramite una scala con pedate in pietra. Il piano interrato è composto da due vani comunicanti, un ripostiglio, un servizio igienico cieco e un vano doccia. L'altezza interna è di 390 cm al piano terra e fino a 245 cm al piano interrato. La pavimentazione del locale a piano terra è in parquet in discrete condizioni, mentre i locali cantinati hanno pavimentazione in piastrelle in monocottura posate in diagonale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate a civile, con nicchie di varia dimensione e una colonna circolare in granito che sostiene due archi al piano terra. I locali cantinati hanno soffitto a volta in mattoni a vista. I serramenti esterni sono in legno con monovetro satinato, inferriata e scuri interni, in discreto stato di conservazione. Le porte interne sono in legno tamburato laccato bianco in buono stato conservativo. L'acqua calda sanitaria è erogata da uno scaldacqua elettrico posizionato nel servizio igienico. L'impianto di riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
La zona di Porta Vigentina, Porta Romana, è centrale e offre un'ampia gamma di servizi e comodità. La presenza di numerose scuole, università, ospedali e negozi al dettaglio rende l'area dinamica e ben attrezzata. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con fermate autobus e metropolitana nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 228.500,00
Offerta minima: € 171.375,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale a Milano
• Buone condizioni generali dello stabile
• Portoncino d'accesso blindato
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
