Immobile in asta di 59 m² in vendita a Busto Garolfo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Busto Garolfo (MI) – Via Vincenzo Monti 27 (CAP 20020)
L'immobile si trova nel Comune di Busto Garolfo, in Via Vincenzo Monti, in prossimità del centro storico. L'area è caratterizzata da un tessuto edilizio misto, prevalentemente residenziale, con una consolidata presenza di attività commerciali e artigianali al piano terreno. Il fabbricato, risalente al 1968, si sviluppa su quattro piani fuori terra e presenta un discreto stato conservativo. Il contesto urbano è completamente urbanizzato, con servizi primari e secondari facilmente raggiungibili a piedi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un negozio con soppalco e un'autorimessa. Il negozio, situato al piano terra e primo, ha una superficie commerciale complessiva di circa 59 mq, di cui 49 mq al piano terra e 20 mq di soppalco. Il piano terra è allestito come area vendita, mentre il soppalco è destinato a deposito/magazzino, con un'altezza utile sopra il soppalco di 2,04m e sotto il soppalco di 2,43m. L'accesso al soppalco avviene tramite scala a chiocciola metallica. Completa il negozio un servizio igienico con antibagno e WC. L'autorimessa, con una superficie lorda di circa 50 mq, si trova al piano terreno ed è accessibile dal cortile interno.
Caratteristiche e dotazioni
Il negozio presenta pareti tinteggiate in colore malva/lilla e pavimento in piastrelle. L'illuminazione è garantita da corpi illuminanti a sospensione e vetrine su strada con infissi metallici. Il servizio igienico è dotato di lavatoio in ceramica bianca e WC a cassetta alta, con rivestimenti in piastrelle color avorio. Il soppalco ha pavimento in materiale resiliente scuro su assito e struttura metallica. L'autorimessa ha soffitto in laterocemento a vista e pavimento in cls grezzo. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è parzialmente arredato con scaffalature e espositori.
Contesto e collegamenti
La zona gode di una buona qualità urbana, con traffico veicolare di intensità media e disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L'accessibilità pedonale è ottima grazie alla presenza di marciapiedi continui e alla vicinanza ai principali servizi comunali come scuole, uffici, chiesa e farmacia. I collegamenti con i comuni limitrofi sono assicurati dalla viabilità ordinaria e dalla presenza di fermate del trasporto pubblico locale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.636,00
Offerta minima: € 69.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona accessibilità
• Presenza di servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
