Immobile in asta di 57 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Milano (MI) – Via Bordighera 18 (CAP 20142)
L'immobile in asta è un laboratorio situato nel Comune di Milano (MI), in via Bordighera n. 18. L'unità immobiliare è parte di un edificio composto da quattro piani fuori terra, verosimilmente realizzato all'inizio degli anni '60, che si affaccia direttamente su via Bordighera e dispone di cortile interno comune. La zona è semiperiferica, a destinazione prevalentemente residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con negozi, supermercati, banche, ufficio postale e farmacie nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie catastale totale di 57 mq ed è ubicato al piano seminterrato. È composto da un ingresso, due vani e un bagno. Il servizio igienico è dotato di antibagno con lavabo e wc separato; il locale bagno non è delimitato superiormente da un soffitto chiuso, ma risulta aperto nella parte superiore, comunicando direttamente con il vano adiacente. Le altezze interne misurate fino al controsoffitto variano, con il vano adiacente al laboratorio di circa 2,32 metri e il vano laboratorio di circa 3,29 metri nella zona più bassa del controsoffitto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in piastrelle ceramiche. Le pareti del bagno sono rivestite con lastre di marmo. L'infisso esterno è a vasistas con vetro semplice e griglia in ferro. La porta d'accesso è in legno con cancello in barre d'acciaio esterno. L'impianto elettrico è posato esternamente in tubazioni PVC, mentre l'impianto idrico è sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. Non è presente l'impianto di condizionamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del quartiere dei Navigli, un'area vivace e culturalmente dinamica di Milano. Il contesto urbano è discretamente servito da infrastrutture e servizi di prossimità, inclusi esercizi commerciali, ristorazione, trasporti pubblici e percorsi ciclopedonali. Dista circa 180 metri dal Naviglio Pavese e gode di buoni collegamenti con il centro cittadino e le zone di maggiore interesse. I principali collegamenti pubblici includono la fermata del tram 3 a circa 700 metri, la fermata Famagosta della metropolitana (linea 2) a circa 700 metri e la Stazione Ferroviaria Romolo a 650 metri. Il raccordo con l'Autostrada A7 è a circa 1 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 36.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Posizione semiperiferica ben servita
• Buoni collegamenti pubblici
• Contesto urbano dinamico
• Contratto di locazione con canone annuo di € 6.000
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
