Immobile in asta di 47 m² in vendita a Buccinasco
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Buccinasco (MI) – Via Giuseppe Di Vittorio 4 (CAP 20090)
L'immobile in asta si trova a Buccinasco (MI), in Via Giuseppe Di Vittorio n. 4, inserito in un complesso condominiale costituito da tre fabbricati. L'edificio N, di cui fa parte il negozio, si articola su due piani fuori terra con destinazione mista residenziale e commerciale, e un piano interrato dedicato alle cantine. La zona è periferica ma ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con presenza di asili, farmacie, negozi al dettaglio, parchi giochi e scuole.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio sviluppa una superficie commerciale lorda di 47,74 mq. È posto al Piano Terra e ha accesso sia dal cortile interno condominiale sia direttamente da Via Lomellina. Si compone di due vani, un bagno e un antibagno. L'altezza interna dei locali è di circa 3,50 metri. Al Piano Seminterrato 1 è annessa una cantina con un'altezza di circa 2,00 metri. Le condizioni manutentive generali del negozio sono sufficienti, mentre quelle della cantina sono mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno/vetro, mentre le porte interne sono a soffietto in PVC. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno. I pavimenti sono in ceramica nel negozio e in battuto di cemento nella cantina. L'impianto elettrico e idrico è sotto traccia e canalizzato. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa e l'acqua calda sanitaria è autonoma. L'immobile dispone di una cantina come pertinenza.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata dai mezzi pubblici (linee bus 321, 351, 352) e si trova a circa 3 km dalla Tangenziale Ovest (A50) e dall'autostrada A7. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è verificata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 30.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buone condizioni manutentive esterne
• Zona provvista di servizi
• Cantina annessa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
