Immobile in asta di 451 m² in vendita a Legnano
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Legnano (MI) – Via Salvatore Quasimodo 18
L'immobile in asta è un ampio spazio ad uso ufficio/commerciale situato al piano primo di un complesso edilizio, ubicato a Legnano (MI) in Via Salvatore Quasimodo 18. La zona è periferica, caratterizzata da un contesto misto artigianale/industriale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. L'edificio è stato costruito nel 2001 e ristrutturato nel 2005, ed è dotato di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusa la rete in fibra ottica.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale di 451,00 mq ed è posta al piano primo, con un'altezza interna di 300 cm. L'accesso avviene tramite scala comune o ascensore e disimpegno comune. Internamente, l'ufficio è composto da un ampio ingresso/reception che conduce a numerosi locali ad uso ufficio, tra cui due ampi uffici operativi, un ufficio dirigenziale con servizio igienico annesso, un ufficio operativo con parete vetrata su salone, un ampio salone, una zona servizi igienici per il personale con saletta ristoro e un ampio magazzino suddiviso in più vani. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in gres porcellanato, i controsoffitti e le pareti sono in cartongesso. I serramenti interni ed esterni sono in alluminio con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da due caldaie a gas di rete con terminali radiatori, integrato da split per il raffrescamento estivo. L'acqua calda sanitaria è fornita da boiler elettrici nei bagni. L'immobile beneficia di una quota di comproprietà sull'area cortilizia e sugli enti comuni del complesso edilizio.
Contesto e collegamenti
L'ufficio si trova in una zona periferica industriale di Legnano, ben servita e con sufficienti possibilità di parcheggio. La vicinanza all'autostrada (850 m) e all'aeroporto (24 km) garantisce buoni collegamenti. La stazione ferroviaria dista circa 4 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità urbanistica è attestata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 365.301,50
Offerta minima: € 270.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
