Immobile in asta di 44 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Milano (MI) – via Gianfranco Zuretti 53 (CAP 20125)
L'immobile in asta è un negozio situato a Milano, in via Gianfranco Zuretti n. 53, in una zona semi-centrale a nord-est della città, nelle vicinanze della Stazione Centrale. Il complesso condominiale, edificato agli inizi degli anni '50, si compone di due corpi di fabbrica, con l'edificio fronte strada che si sviluppa su 7 piani fuori terra ad uso prevalentemente residenziale, con negozi al piano terra e cantine al piano interrato. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con attività commerciali, scuole e servizi sanitari.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale omogeneizzata di 44,0 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si trova un ampio locale commerciale con accesso diretto dal marciapiede di via Zuretti, dotato di una luce su strada. Nella porzione retrostante sono presenti un servizio igienico e un soppalco, con un'altezza interna del negozio di 4,00 mt (la porzione sottostante al soppalco è di circa 2,14 mt, mentre il soppalco ha un'altezza di circa 1,68 mt). Una scala interna collega il negozio alla cantina di pertinenza, situata al piano interrato con un'altezza di circa 2,40 mt. Le condizioni generali dell'unità immobiliare sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti del negozio sono intonacate e tinteggiate, con il servizio igienico parzialmente rivestito in piastrelle di gres. La pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato. Gli infissi esterni fronte strada sono in ferro con vetro singolo e serranda, mentre quelli sul cortile interno sono in legno vetro singolo con avvolgibili in ferro. L'impianto elettrico e idrico sono sotto traccia. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa dotati di valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler. Lo stabile è dotato di ascensore e presenta buone condizioni generali.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato e offre tutti i servizi primari e secondari. Sono presenti attività di vendita al dettaglio, grande distribuzione, scuole di vario grado e spazi ricreativi. I trasporti pubblici sono efficienti, con fermate di autobus (linee 43, 81, 87) e stazioni della metropolitana (M2 Sondrio a circa 1 km, M1 Pasteur a circa 900 metri) nelle vicinanze. La posizione consente un facile accesso agli assi viabilistici principali e un collegamento rapido alla rete tangenziale e autostradale, distante circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.858,39
Offerta minima: € 80.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semi-centrale a Milano
• Buone condizioni generali dello stabile
• Accessibilità per soggetti diversamente abili
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
