Immobile in asta di 379 m² in vendita a Bareggio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Bareggio (MI) – Via Monte Rosa snc (CAP 20010)
L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Bareggio (MI), in Via Monte Rosa snc, con affaccio diretto sulla Strada Statale n. 11, che collega Magenta e Milano. L'edificio, costruito nel 1984 e ristrutturato nel 1996, si trova in una zona centrale mista residenziale/commerciale con traffico sostenuto e buoni parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 379 mq e si sviluppa su due livelli, piano interrato e piano terra, collegati da una scala interna. L'altezza interna varia da 240 a 300 cm. Il piano interrato è adibito a magazzino e ospita il locale tecnico con l'impianto di riscaldamento e raffrescamento. Il piano terra è suddiviso in diverse stanze, uffici e sale riunioni, oltre a un ampio ingresso. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione scarso, necessitando di interventi di riqualificazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura primaria è in cemento armato, con solai in latero-cemento e predalles. Le murature interne sono in muratura. Le pareti interne sono realizzate con materiali lignei e vetro. La pavimentazione è in ceramica e i serramenti perimetrali, in alluminio con doppi vetri, garantiscono un'ottima luminosità. Il soffitto è rivestito con doghe in alluminio e plafoniere integrate. Sono presenti servizi igienici su entrambi i piani. L'impianto di raffrescamento è presente in vari uffici al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con asilo nido, biblioteca, campo da calcio, centro commerciale, cinema, farmacie e palestra nelle vicinanze. La posizione è eccellente per esposizione e panoramicità, con un livello di piano al di sopra della media. L'immobile è attualmente occupato, ma la società occupante ha formalizzato l'impegno a rilasciare l'immobile entro 3 mesi dall'aggiudicazione, rendendolo di fatto libero per la procedura in tempi brevi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 259.800,00
Offerta minima: € 194.850,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione strategica su SS n. 11
• Ampia superficie commerciale
• Buona disponibilità di parcheggi
• Libero per la procedura entro 3 mesi dall'aggiudicazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
