Immobile in asta di 360 m² in vendita a Paderno Dugnano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a PADERNO DUGNANO (MI) – Via Giustino Fortunato 58
L'immobile in asta è un negozio situato a Paderno Dugnano (MI), in Via Giustino Fortunato n. 58. Si trova all'interno dell'EDIFICIO A, un complesso con struttura portante prefabbricata, affacciato sulla Via Giustino Fortunato nella porzione est. Il contesto urbanistico è a ridosso della Strada Statale 35 dei Giovi, con accessi sia dalla Statale che dalla Via Giustino Fortunato, quest'ultima a traffico locale e a fondo chiuso.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 360 mq, posto al piano primo. La distribuzione planimetrica interna comprende due ampi locali ad uso commerciale, un locale bagno con antibagno sul lato nord, un ulteriore locale bagno con antibagno, due ripostigli utilizzati come retro dall'attuale gestore, e un bagno con antibagno per il personale. L'unità dispone anche di un'area esterna sul lato est, costituita da un terrazzo di 113 mq che funge anche da copertura per un deposito sottostante. Lo stato di conservazione generale è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'unità avviene tramite un cancello pedonale su Via Castelletto che, attraverso un ballatoio esterno, conduce al vano scala posto sul fronte est dell'edificio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un complesso che include diverse unità immobiliari, con aree scoperte che in caso di vendita a soggetti diversi dovranno essere regolamentate. La zona è ben servita grazie alla vicinanza con la Strada Statale 35 dei Giovi, garantendo buoni collegamenti. L'immobile sarà libero al 15/04/2028, data in cui scadrà il contratto di locazione in essere, a seguito di diniego di rinnovo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 437.382,00
Offerta minima: € 139.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di terrazzo
• Buona distribuzione interna
• Servizi igienici per personale e clientela
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
