Immobile in asta di 356 m² con più di 5 locali in vendita a Magenta
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Magenta (MI) – Corso Italia null
L'immobile in asta è un ufficio ubicato al primo piano di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e Commerciale, situato a Magenta, in Corso Italia. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbanistico locale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 356 mq. Dall'ingresso si accede a un ampio disimpegno che distribuisce i singoli vani ad uso ufficio, di diverse dimensioni. Sono presenti due servizi igienici divisi per sesso e un servizio igienico per persone diversamente abili, oltre a un ampio ripostiglio. L'altezza dei locali è di circa 2,80 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimento in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato in tutti i locali. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, e la porta d'accesso è un portoncino di sicurezza. Le porte interne sono in legno tamburato. L'ufficio è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia (funzionanti al momento del sopralluogo). Il riscaldamento è autonomo con diffusione tramite ventilconvettori, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. È presente anche un impianto di condizionamento con diffusione tramite ventilconvettori. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili grazie alla presenza di un ascensore nel complesso.
Contesto e collegamenti
L'ufficio si trova in una posizione centrale all'interno del Centro Direzionale e Commerciale di Magenta, con esposizione su tutti i lati. La zona offre un buon accesso a servizi e collegamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 365.000,00
Offerta minima: € 134.400,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione strategica
• Centro direzionale e commerciale
• Accessibile a disabili
• Impianti funzionanti
• Buone condizioni generali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
