Immobile in asta di 347 m² in vendita a Castano Primo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Castano Primo (MI) – Via Sant'Antonio 25
L'immobile in asta è un locale commerciale adibito a pizzeria/ristorante, situato nel centro storico di Castano Primo, in una corte completamente ristrutturata negli anni. La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico locale e ottimi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 347 mq ed è posto interamente al piano terra. L'altezza interna varia tra 3,50, 2,95, 2,80 e 2,70 metri. L'ingresso è in angolo tra Via Sant'Antonio e Via Acerbi, dove si trovano il bancone del bar, il forno per la pizza, un ufficio e un bagno. L'immobile include due ampi saloni per i tavoli, una cucina e una dispensa. Le finiture risultano in ottimo stato di conservazione. L'immobile è stato costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2019.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono in parquet incollato nel salone e piastrelle in ceramica monocottura nei locali di servizio. Le pareti esterne sono in muratura di blocchi svizzeri con intonaco per esterni. Il manto di copertura è in tegole di cotto. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento con pompa di calore e diffusori split, impianto elettrico con tensione 220V-380V, fognatura in rete pubblica, impianto gas a metano e impianto idrico in rete pubblica. La pizzeria ha accesso sia al cortile dello stabile, sia alla corte limitrofa. L'immobile risulta conforme ediliziamente, catastalmente e urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da municipio, negozi al dettaglio, scuole elementari, per l'infanzia e medie inferiori. I collegamenti sono buoni, con l'aeroporto a 13,5 km, l'autostrada a 11,3 km, la ferrovia a 1,9 km e la superstrada a 1,6 km. L'esposizione è buona e la luminosità è elevata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 295.502,50
Offerta minima: € 224.460,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze
• Immobile in ottimo stato
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
