Immobile in asta di 311 m² con più di 5 locali in vendita a Magenta
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Magenta (MI) – Via Fratelli di Dio 2
L'immobile in asta è un ampio ufficio plurilocale situato al secondo piano di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e commerciale, ubicato a Magenta, in via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La zona è ben servita e inserita in un contesto dinamico, ideale per attività professionali e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 311,40 mq e una consistenza catastale di 14 vani, è ubicata al secondo piano. Attualmente configurata come palestra, si compone di un ampio locale principale, una seconda sala 'pesi' ricavata in corrispondenza del balcone, spogliatoi separati per genere con servizi igienici e docce, un ripostiglio e un vano tecnico. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica negli spogliatoi e servizi. La pavimentazione è in gres porcellanato, con parquet in sovrapposizione nella sala pesi. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, e la porta d'accesso è un portoncino di sicurezza. Sono presenti impianto citofonico, impianto elettrico e idrico (funzionanti), riscaldamento autonomo con ventilconvettori e radiatori, acqua calda sanitaria prodotta da boiler elettrico e impianto di condizionamento. L'ufficio gode di doppia esposizione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un centro direzionale e commerciale, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. Il complesso immobiliare è dotato di ascensore, rendendo l'accesso facilitato anche per soggetti diversamente abili. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 267.344,56
Offerta minima: € 99.840,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Situato in centro direzionale
• Dotato di balcone
• Accessibile ai diversamente abili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
