Immobile in asta di 270 m² in vendita a Milano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Milano (MI) – Corso Buenos Aires 77/A-79 (CAP 20124)
Immobili a destinazione commerciale in asta a Milano, situati in Corso Buenos Aires nn. 77/A-79, una delle vie più rinomate e commerciali della città. L'edificio si inserisce in un contesto urbano dinamico e ben servito, ideale per attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 270 mq. È composto da due negozi al piano terra, uno di 27 mq (sub. 713) e uno di 50 mq con un sottonegozio di 35 mq (sub. 886). Al piano interrato si trovano quattro depositi di diverse metrature (59 mq sub. 783, 15 mq sub. 784, 2 mq sub. 796) e un bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. È stata rilevata la necessità di ripristinare la separazione originaria tra i due negozi, con un costo stimato di 1.500,00 euro per la realizzazione di una parete e la demolizione di un'altra.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono dotati di impianti standard per la destinazione commerciale. I negozi godono di visibilità sulla galleria del Corso Buenos Aires. I depositi al piano interrato offrono spazi aggiuntivi per lo stoccaggio.
Contesto e collegamenti
Corso Buenos Aires è una delle principali arterie commerciali di Milano, caratterizzata da un'elevata affluenza pedonale e veicolare. La zona è ricca di servizi, negozi, ristoranti e ben collegata con i mezzi pubblici, inclusa la metropolitana (linee M1 e M2) e diverse linee di autobus e tram, garantendo un facile accesso da ogni parte della città. La posizione strategica rende questi immobili particolarmente interessanti per chi cerca una soluzione commerciale in un'area di forte passaggio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 410.958,00
Offerta minima: € 308.218,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Posizione centrale e commerciale
• Buona superficie complessiva
• Immobile in asta
• Contratti di sublocazione registrati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
