Immobile in asta di 253 m² in vendita a Magenta
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Magenta (MI) – Corso Italia
L'immobile in asta è un ufficio situato al primo piano di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e Commerciale, ubicato a Magenta, in via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con la presenza di attività commerciali e direzionali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 253,1 mq e si trova al piano primo. Dall'ingresso si accede a un ampio disimpegno che distribuisce i singoli vani ad uso ufficio di diverse dimensioni. In prossimità dell'ingresso sono presenti due servizi igienici. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e rifinite a 'stucco veneziano' in alcune aree, mentre nei servizi igienici sono rivestite con piastrelle in ceramica. La pavimentazione è in gres porcellanato in tutti i locali. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera e la porta d'accesso è un portoncino di sicurezza. Le porte interne sono in legno tamburato. L'ufficio è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico (non funzionante al sopralluogo), impianto idrico (funzionante), riscaldamento autonomo con ventilconvettori e impianto di condizionamento sempre con ventilconvettori. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. Il complesso immobiliare è accessibile ai soggetti diversamente abili, essendo dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è inserito in un centro direzionale e commerciale, garantendo una buona visibilità e accessibilità. La posizione angolare tra via Fratelli di Dio e Corso Italia offre un buon collegamento con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 225.911,81
Offerta minima: € 86.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in centro direzionale
• Buone condizioni generali
• Dotato di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
