Immobile in asta di 249 m² in vendita a Magenta
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Magenta (MI) – Corso Italia 2
L'ufficio è ubicato al secondo piano all'interno di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e commerciale, sito in Magenta, via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, inserita in un contesto dinamico e funzionale per attività professionali e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 249,80 mq. Si compone di un unico ampio locale principale ad uso ufficio, due servizi igienici e un vano tecnico. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione discreto, richiedendo opere di manutenzione ordinaria e la revisione/rifacimento dell'impianto elettrico.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in piastrelle di gres, con alcune porzioni in fase di distacco. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, mentre la porta d'accesso è un portoncino di sicurezza. Le porte interne sono in legno tamburato. L'ufficio è dotato di impianto citofonico, impianto idrico funzionante, riscaldamento autonomo con ventilconvettori e impianto di condizionamento con split. I due servizi igienici sono completi di lavabo, wc, bidet e doccia. L'impianto elettrico è presente ma danneggiato e parzialmente divelto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica a Magenta, all'interno di un centro direzionale e commerciale. Il complesso immobiliare è dotato di ascensore, garantendo piena accessibilità anche ai soggetti diversamente abili. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 196.751,16
Offerta minima: € 75.648,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Situato in centro direzionale
• Accessibile a soggetti diversamente abili
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
